Prix immobilier Magnan (32)
Une maison s'y vend 1 519 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 121 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 798 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 217 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 309 €/m² | |
| septembre 2024 | 20 | ||
| août 2024 | 3 | 625 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| novembre 2023 | 11 | ||
| août 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 793 €/m² | 131 m² | ↑ +186,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 519 €/m² en tête de page, 1 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2025 · 262 m² | 262 m² | 236 290 € | 902 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 232 m² | 232 m² | 208 000 € | 897 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 202 000 € | 1 217 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 70 000 € | 795 € |
| 20/12/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)20/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 310 000 € | 1 824 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/08/2024 · 336 m² | 336 m² | 70 000 € | |
| 05/07/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/07/2024 · 406 m² | 406 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 15 | |
| 2024mars à déc. | 45 | |
| 2023mars à nov. | 17 | |
| 2022janv. à nov. | 21 | |
| 2021janv. à oct. | 17 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnan ?
En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laujuzan | 2 623 € | 37 | 4,5 km | |
| Bourrouillan | 1 647 € | 46 | 11,1 km | |
| Monguilhem | 7 462 € | 35 | 11,9 km | |
| Dému | 1 850 € | 19 | 22,7 km | |
| Couloumé-Mondebat | 3 699 € | 33 | 23,2 km | |
| Jû-Belloc | 1 025 € | 35 | 23,3 km | |
| Saint-Aunix-Lengros | 1 658 € | 21 | 25,2 km | |
| Bassoues | 864 € | 39 | 35,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magnan. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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