Prix immobilier à Lyon 6e Arrondissement (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lyon 6e Arrondissement, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 11 861 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 255 €/m² | 30 m² | +6,8 % | |
| T2 | 5 472 €/m² | 51 m² | −5,9 % | |
| T3 | 5 625 €/m² | 72 m² | +5,7 % | |
| T4 | 5 476 €/m² | 95 m² | +2,4 % | |
| T5+ | 5 378 €/m² | 128 m² | −4,0 % | |
| Maison | 12 240 €/m² | 192 m² | +255,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD DES BELGES | 5 832 €/m² | 23 | −5,0 % |
| Zone Nord-OuestAV MARECHAL DE | 5 652 €/m² | 76 | −4,1 % |
| Zone OuestAV DE GRANDE | 5 524 €/m² | 58 | +0,4 % |
| Zone NordBD DES BELGES | 5 435 €/m² | 95 | +0,6 % |
| Zone Nord-EstAV THIERS | 4 554 €/m² | 28 | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 11 861. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 377 000 € | 5 627 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 311 m² | 1 522 000 € | 4 894 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 138 m² | 714 000 € | 5 174 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 127 400 € | 8 493 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 74 m² | 509 000 € | 6 878 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 645 m² | 3 665 061 € | 5 682 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 277 000 € | 5 540 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 513 800 € | 6 504 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 128 m² | 182 000 € | 1 422 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 127 000 € | 4 097 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 175 | 5 618 €/m² | — |
| 2025-11 | 135 | 5 117 €/m² | 12 240 €/m² |
| 2025-10 | 173 | 5 272 €/m² | — |
| 2025-09 | 242 | 5 577 €/m² | — |
| 2025-08 | 87 | 6 167 €/m² | — |
| 2025-07 | 251 | 5 493 €/m² | — |
| 2025-06 | 193 | 5 583 €/m² | — |
| 2025-05 | 126 | 5 622 €/m² | — |
| 2025-04 | 222 | 5 667 €/m² | — |
| 2025-03 | 186 | 5 179 €/m² | — |
| 2025-02 | 125 | 5 267 €/m² | — |
| 2025-01 | 134 | 5 726 €/m² | 3 445 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lyon 6e Arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement à Lyon 6e Arrondissement s'établit à 6 017 €/m² sur 12 mois glissants, −1,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (5 832 €/m²) est le quartier le plus cher de Lyon 6e Arrondissement. À l'opposé, Zone Nord-Est propose les prix d'entrée autour de 4 554 €/m².
Où investir en locatif à Lyon 6e Arrondissement ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lyon 6e Arrondissement ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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