Prix immobilier Lyon 6e Arrondissement (69)
Un appartement s'y vend 6 017 €/m² et une maison 9 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 11 861 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 618 €/m². Chaque mois ne compte que 87 à 251 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 049 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 175 | 5 618 €/m² | |
| novembre 2025 | 135 | 5 117 €/m² | 12 240 €/m² |
| octobre 2025 | 173 | 5 272 €/m² | |
| septembre 2025 | 242 | 5 577 €/m² | |
| août 2025 | 87 | 6 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 251 | 5 493 €/m² | |
| juin 2025 | 193 | 5 583 €/m² | |
| mai 2025 | 126 | 5 622 €/m² | |
| avril 2025 | 222 | 5 667 €/m² | |
| mars 2025 | 186 | 5 179 €/m² | |
| février 2025 | 125 | 5 267 €/m² | |
| janvier 2025 | 134 | 5 726 €/m² | 3 445 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 681 et 6 409 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 674 à 6 082 €/m², avec 918 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 408 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 422 et 47 005 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 24 % | 5 500 €/m² | 51 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 24 % | 5 391 €/m² | 74 m² | ↑ +2,0 % |
| Studio, T1 | 23 % | 5 801 €/m² | 30 m² | ↓ −4,3 % |
| T4 | 18 % | 5 429 €/m² | 96 m² | ↑ +1,4 % |
| T5+ | 11 % | 5 460 €/m² | 134 m² | ↑ +3,5 % |
| Maison | 0 % | 7 842 €/m² | 178 m² |
Deux médianes pour la maison. 9 950 €/m² en tête de page, 7 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD DES BELGES | 5 833 €/m² | 58 | ↓ −0,7 % |
| Zone Nord-OuestAV MARECHAL DE | 5 609 €/m² | 199 | ↓ −2,2 % |
| Zone OuestAV DE GRANDE | 5 493 €/m² | 140 | ↓ −4,6 % |
| Zone NordBD DES BELGES | 5 455 €/m² | 254 | ↑ +4,9 % |
| Zone Nord-EstAV THIERS | 4 988 €/m² | 72 | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 377 000 € | 5 627 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 311 m² | 311 m² | 1 522 000 € | 4 894 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 127 400 € | 8 493 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 714 000 € | 5 174 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 365 000 € | 4 011 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 513 800 € | 6 504 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 320 000 € | 4 211 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 277 000 € | 5 540 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 645 m² | 645 m² | 3 665 061 € | 5 682 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 509 000 € | 6 878 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 182 000 € | 1 422 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 652 320 € | 5 623 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 049 | 5 580 €/m² |
| 2024 | 2 080 | 5 450 €/m² |
| 2023 | 1 952 | 5 970 €/m² |
| 2022 | 2 575 | 6 386 €/m² |
| 2021 | 2 276 | 6 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 6e Arrondissement ?
En médiane sur 12 mois, 6 017 €/m² pour un appartement et 9 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lyon 6e Arrondissement ?
Zone Centre (5 833 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (4 988 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lyon 6e Arrondissement ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8
Lyon 6e Arrondissement, à 6 017 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 437 € | ↑ +15,8 % | 44 | |
| Grigny | 2 682 € | ↓ −89,1 % | 291 | |
| Longes | 4 779 € | 36 | ||
| Ville-sur-Jarnioux | 1 770 € | ↓ −9,3 % | 69 | |
| Chessy | 2 817 € | ↑ +14,6 % | 91 | |
| Mions | 3 900 € | ↑ +2,4 % | 292 | |
| Haute-Rivoire | 2 772 € | ↓ −71,0 % | 62 | |
| Feyzin | 2 451 € | ↓ −11,2 % | 257 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lyon 6e Arrondissement. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lyon 6e Arrondissement
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.