Prix immobilier à Lugaignac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lugaignac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 226 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 067 €/m² | 81 m² | +25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 226. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 188 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 162 m² | 248 422 € | 1 533 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 256 m² | 145 000 € | 566 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 11 p. (10 biens) | 423 m² | 500 000 € | 1 182 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 376 937 € | 4 712 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 213 300 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 267 000 € | 1 161 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 264 600 € | 2 187 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 105 m² | 309 700 € | 2 950 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 3 067 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 4 712 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 2 436 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 187 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 950 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lugaignac ?
Les données DVF pour Lugaignac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lugaignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lugaignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lugaignac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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