Prix immobilier à Luchapt (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luchapt, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 553 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 30 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 018 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 68 m² | 24 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 153 m² | 138 000 € | 902 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 312 m² | 70 000 € | — |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 216 m² | 12 000 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 94 m² | 226 000 € | 2 404 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 188 m² | 75 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 84 m² | 134 085 € | 1 596 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 29 795 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 47 500 € | 594 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 74 m² | 42 000 € | 568 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 92 m² | 49 200 € | 535 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | 902 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 673 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 798 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 596 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 581 €/m² |
| 2024-08 | 14 | — | 1 095 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luchapt ?
Les données DVF pour Luchapt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luchapt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luchapt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luchapt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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