Prix immobilier Luchapt (86)
Une maison s'y vend 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 14 | 902 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 673 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 12 | 2 404 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 798 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 596 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 8 | 581 €/m² | |
| août 2024 | 14 | 1 095 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 798 €/m² | 99 m² | ↓ −14,0 % |
Deux médianes pour la maison. 896 €/m² en tête de page, 798 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 30 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 24 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 138 000 € | 902 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/04/2025 · 312 m² | 312 m² | 70 000 € | |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)04/03/2025 · 216 m² | 216 m² | 12 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)20/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 226 000 € | 2 404 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 75 000 € | |
| 16/12/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)16/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 134 085 € | 1 596 € |
| 25/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 47 500 € | 594 € |
| 09/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2024 · 74 m² | 74 m² | 42 000 € | 568 € |
| 21/08/2024 | Maison, 3 pièces (12 biens)21/08/2024 · 92 m² | 92 m² | 49 200 € | 535 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 49 | |
| 2024avr. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022janv. à déc. | 195 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luchapt ?
En médiane sur 12 mois, 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 120 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Bâton | 1 000 € | 163 | 28,7 km | |
| Journet | 9 562 € | 50 | 35,2 km | |
| Mazeuil | 2 769 € | 15 | 85,7 km | |
| Arçay | 603 € | 21 | 104,1 km | |
| Vézières | 848 € | 71 | 112,4 km | |
| Saint-Léger-de-Montbrillais | 3 329 € | 38 | 117,0 km | |
| Pouançay | 4 450 € | 19 | 119,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luchapt. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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