Prix immobilier à Loulay (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loulay, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 710 €/m² | 93 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 166 m² | 119 000 € | 717 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 205 700 € | 894 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 299 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 933 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 1 413 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 145 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 1 742 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loulay ?
Les données DVF pour Loulay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loulay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loulay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loulay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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