Prix immobilier à Loire-les-Marais (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loire-les-Marais, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 271 €/m² | 107 m² | +20,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (8 biens) | 217 m² | 243 000 € | 1 120 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 278 000 € | 3 055 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 21 932 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 292 252 € | 2 982 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 3 055 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 2 982 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 370 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loire-les-Marais ?
Les données DVF pour Loire-les-Marais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loire-les-Marais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loire-les-Marais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loire-les-Marais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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