Prix immobilier à Lespéron (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lespéron, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 343 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 50 m² | −23,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 343. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 6 312 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 15 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 230 m² | 590 000 € | 2 565 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 101 950 € | 1 456 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 150 700 € | 1 422 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 351 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 27 m² | 26 000 € | 963 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 14 250 € | 594 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 27 m² | 15 000 € | 556 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 14 950 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 139 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 20 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 963 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 594 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 556 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 458 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 868 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 652 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lespéron ?
Le prix médian d'un appartement à Lespéron s'établit à 1 452 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 396 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lespéron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lespéron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lespéron ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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