Prix immobilier Lespéron (07)
Un appartement s'y vend 1 452 €/m² et une maison 1 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 343 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 20 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 963 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 594 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 556 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 154 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 043 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 458 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 868 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 161 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 202 €/m² | 60 m² | ↓ −23,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 396 €/m² en tête de page, 1 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)28/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 590 000 € | 2 565 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 101 950 € | 1 456 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces15/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 700 € | 1 422 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 27 m² | 27 m² | 26 000 € | 963 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 14 250 € | 594 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces30/08/2025 · 27 m² | 27 m² | 15 000 € | 556 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 14 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | |
| 2024janv. à nov. | 13 | |
| 2023janv. à nov. | 82 | 1 125 €/m² |
| 2022 | 99 | 2 714 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 55 | 1 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lespéron ?
En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lespéron ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lespéron, à 1 452 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cirgues-en-Montagne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lanarce | 4 767 € | 36 | 8,1 km | |
| Saint-Étienne-de-Lugdarès | 2 130 € | 129 | 11,0 km | |
| Lachapelle-Graillouse | 2 950 € | 21 | 13,3 km | |
| Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle | 2 331 € | 79 | 16,3 km | |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 409 € | 35 | 16,5 km | |
| Mayres | 2 323 € | ↓ −80,6 % | 62 | 17,4 km |
| Le Lac-d'Issarlès | 1 514 € | 13 | 17,5 km | |
| Barnas | 2 454 € | 49 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lespéron. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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