Prix immobilier à Le Port (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Port, commune du Ariège (09) en Occitanie. 1 827 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 197 €/m² | 50 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 827. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 90 300 € | 961 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 113 475 € | 1 576 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (32 biens) | 40 m² | 128 710 € | 3 218 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 128 m² | 164 000 € | 1 281 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 51 m² | 101 360 € | 1 987 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 87 880 € | 1 099 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 65 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 39 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 70 m² | 199 518 € | 2 850 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 55 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 52 m² | 73 150 € | 1 407 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | — | 3 152 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | — |
| 2025-08 | 22 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-07 | 36 | — | 1 407 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 462 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 833 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Port ?
Les données DVF pour Le Port n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Port ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Port ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Port ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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