Prix immobilier Le Passage (38)
Une maison s'y vend 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 200 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 147 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 476 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 246 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 920 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 940 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 4 173 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 993 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 831 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 200 €/m² | 100 m² | ↑ +20,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 248 650 € | 3 147 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 134 000 € | 1 595 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)08/10/2025 · 332 m² | 332 m² | 245 000 € | 738 € |
| 12/09/2025 | Maison, 8 pièces12/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 279 000 € | 1 246 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 292 000 € | 2 920 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 625 910 € | 2 086 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2024 · 290 m² | 290 m² | 289 000 € | 997 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2024 · 139 m² | 139 m² | 275 000 € | 1 978 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2024 · 240 m² | 240 m² | 219 695 € | 915 € |
| 27/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2024 · 105 m² | 105 m² | 76 200 € | 726 € |
| 17/04/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 137 500 € | 2 292 € |
| 16/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 71 | |
| 2024févr. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022janv. à oct. | 45 | |
| 2021janv. à déc. | 83 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Passage ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ondras | 1 265 € | 55 | 2,5 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 3,9 km | |
| Montagnieu | 2 582 € | 31 | 4,7 km | |
| Charancieu | 2 511 € | 32 | 5,0 km | |
| Sainte-Blandine | 5 256 € | 43 | 6,5 km | |
| Chimilin | 2 271 € | 74 | 7,6 km | |
| Doissin | 1 650 € | 23 | 7,7 km | |
| Pressins | 4 375 € | 82 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Passage. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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