Prix immobilier à Le Passage (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Passage, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 476 €/m² | 89 m² | −25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 79 m² | 248 650 € | 3 147 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 134 000 € | 1 595 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 332 m² | 245 000 € | 738 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 46 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 224 m² | 279 000 € | 1 246 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 83 m² | 410 000 € | 4 940 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 625 910 € | 2 086 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 289 000 € | 997 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 139 m² | 275 000 € | 1 978 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 219 695 € | 915 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 76 200 € | 726 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 147 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 246 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 4 940 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 4 173 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 993 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 831 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 726 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Passage ?
Les données DVF pour Le Passage n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Passage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Passage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Passage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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