Le Pailly
270 habitants · 7,16 km² · 38 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Le Pailly issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
—
—
—Prix m² maison
1 121 €
12 mois glissants
—Transactions 12m
9
DVF consolidé
↑ 9,1%Délai de vente
68 j
Estimation
↓ 5,0%Loyer m² moyen
Estimation—
Estimation
—Tension locative
—
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Le Pailly en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+9,1 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
—
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Le Pailly. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Maison
100%1 139 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Le Pailly
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 25 | DEVT LES MONTANTS DE MONT | — | — | — | 1 k€ | — |
| 26 mai 25 | MAISON BLANCHE | — | — | — | 1 k€ | — |
| 28 avr. 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 115 k€ | — |
| 28 avr. 25 | 16 RUE DE LA NOUETTE | Dépendance | — | — | 55 k€ | — |
| 28 avr. 25 | 16 RUE DE LA NOUETTE | Maison | T4 | 65 m² | 55 k€ | 846 € |
| 28 avr. 25 | 9 RUE DES MOULINS | Maison | T6 | 101 m² | 115 k€ | 1 139 € |
| 28 avr. 25 | CHAMP RIBEY | — | — | — | 55 k€ | — |
| 28 avr. 25 | CHAMP RIBEY | — | — | — | 55 k€ | — |
| 28 avr. 25 | 9 RUE DES MOULINS | Maison | T6 | 101 m² | 115 k€ | 1 139 € |
| 31 mars 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 47 k€ | — |
| 31 mars 25 | 21 RUE DE LA LIBERATION | Dépendance | — | — | 47 k€ | — |
| 31 mars 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 47 k€ | — |
| 31 mars 25 | 21 RUE DE LA LIBERATION | Dépendance | — | — | 47 k€ | — |
| 31 mars 25 | 21 RUE DE LA LIBERATION | Maison | T4 | 118 m² | 47 k€ | 398 € |
| 24 mars 25 | 14 RUE SAULX DE TAVANNES | Maison | T3 | 80 m² | 135 k€ | 1 688 € |
| 17 déc. 24 | 16 RUE DE LA LIBERATION | Dépendance | — | — | 8 k€ | — |
| 16 sept. 24 | DERRIERE MONT ROND | — | — | — | 1 k€ | — |
| 10 sept. 24 | LES TERRES BLANCHES | — | — | — | 64 k€ | — |
| 10 sept. 24 | LES TERRES BLANCHES | — | — | — | 64 k€ | — |
| 10 sept. 24 | 31 RUE DU BREUIL DE SAINT GERMAIN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 230 m² | 64 k€ | — |
Historique 5 ans
24 mois de marché à Le Pailly
Le cycle local en 60 mois.
Estimation gratuite
Estimez un bien à Le Pailly en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Le Pailly
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Le Pailly en 2026 ?+
Les données DVF pour Le Pailly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Le Pailly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Pailly ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Pailly ?+
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte Le Pailly
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 24 avril 2026