Prix immobilier Le Bosc (09)
Une maison s'y vend 1 296 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 133 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 494 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 579 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 133 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 9 | 871 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 750 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 29 | 750 €/m² | |
| mars 2025 | 494 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 818 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 792 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 393 €/m² | 61 m² | ↓ −30,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 296 €/m² en tête de page, 1 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 29 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 47 900 € | 871 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces10/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (29 biens)18/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 07/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces23/12/2024 · 89 m² | 89 m² | 161 800 € | 1 818 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 107 490 € | 1 792 € |
| 08/03/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/03/2024 · 65 m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 560 | |
| 2024janv. à déc. | 152 | |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022janv. à oct. | 350 | |
| 2021janv. à nov. | 262 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bosc ?
En médiane sur 12 mois, 1 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montseron | 7 692 € | 10 | 14,4 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 18,4 km | |
| Aulus-les-Bains | 1 164 € | ↑ +3,6 % | 53 | 20,5 km |
| Celles | 2 769 € | 19 | 20,6 km | |
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 23,2 km | |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 25,7 km | |
| Castex | 3 127 € | 21 | 27,8 km | |
| Couflens | 662 € | ↓ −29,5 % | 73 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bosc. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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