Prix immobilier Lavaudieu (43)
Une maison s'y vend 1 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 393 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 393 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 68 | ||
| mars 2025 | 30 | 1 158 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | 2 311 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 056 €/m² | |
| juin 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 393 €/m² | 82 m² | ↓ −39,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 279 €/m² en tête de page, 1 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 222 950 € | 1 393 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 15 000 € | |
| 06/06/2025 | Local industriel ou commercial06/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)28/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 10 000 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 104 900 € | 920 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 114 500 € | 1 396 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2024 · 170 m² | 170 m² | 392 800 € | 2 311 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | |
| 2024janv. à nov. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021févr. à oct. | 21 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaudieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-sur-Doulon | 1 312 € | 69 | 8,2 km | |
| Cerzat | 1 176 € | 47 | 11,7 km | |
| Mercœur | 1 957 € | ↓ −45,9 % | 114 | 14,0 km |
| Cistrières | 800 € | 70 | 14,3 km | |
| Chavaniac-Lafayette | 839 € | 21 | 15,5 km | |
| Espalem | 1 450 € | 11 | 17,7 km | |
| Pinols | 1 282 € | 40 | 25,4 km | |
| Saint-Jean-de-Nay | 647 € | 76 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavaudieu. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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