Prix immobilier à Lavaudieu (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavaudieu, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 98 m² | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 222 950 € | 1 393 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 15 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 882 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 700 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 29/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 06/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 45 m² | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 53 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 104 900 € | 920 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 82 m² | 114 500 € | 1 396 €/m² |
| 11/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 392 800 € | 2 311 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 68 | — | — |
| 2025-03 | 30 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 2 311 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 056 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavaudieu ?
Les données DVF pour Lavaudieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavaudieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavaudieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavaudieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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