Prix immobilier à Lavaldens (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavaldens, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 533 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 185 000 € | 995 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 1 324 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 88 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 68 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 182 m² | 225 000 € | 1 236 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 29 | — | — |
| 2025-08 | 67 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 989 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 2 473 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 7 | — | 1 792 €/m² |
| 2023-08 | 15 | — | 2 088 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | — |
| 2023-05 | 1 | — | 1 447 €/m² |
| 2023-04 | 3 | — | 2 706 €/m² |
| 2023-02 | 1 | — | 946 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavaldens ?
Les données DVF pour Lavaldens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavaldens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavaldens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavaldens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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