Prix immobilier Lavaldens (38)
Une maison s'y vend 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 29 | ||
| août 2025 | 67 | ||
| février 2025 | 2 | 1 989 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 5 | 2 473 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| octobre 2023 | 7 | 1 792 €/m² | |
| août 2023 | 15 | 2 088 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 1 | 1 447 €/m² | |
| avril 2023 | 3 | 2 706 €/m² | |
| février 2023 | 1 | 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 989 €/m² | 93 m² | ↓ −19,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 710 €/m² en tête de page, 1 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/02/2025 · 186 m² | 186 m² | 185 000 € | 995 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/09/2024 · 182 m² | 182 m² | 225 000 € | 1 236 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 98 | |
| 2024févr. à déc. | 15 | |
| 2023févr. à oct. | 29 | |
| 2022mars à oct. | 6 | |
| 2021janv. à juil. | 15 |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaldens ?
En médiane sur 12 mois, 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Morte | 2 174 € | ↓ −9,3 % | 39 | 4,9 km |
| Chantepérier | 2 578 € | 74 | 7,1 km | |
| Auris | 3 523 € | ↓ −1,5 % | 84 | 16,1 km |
| Valjouffrey | 1 521 € | ↑ +35,2 % | 132 | 19,8 km |
| Oz | 5 000 € | ↓ −16,0 % | 104 | 20,8 km |
| Mizoën | 3 571 € | 41 | 22,6 km | |
| Pellafol | 3 067 € | 27 | 23,0 km | |
| Besse | 2 455 € | 12 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavaldens. Dernière vente connue le 24/09/2025.
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