Prix immobilier Laruns (64)
Un appartement s'y vend 1 990 €/m² et une maison 1 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 512 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 325 €/m² et la maison 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 325 €/m² | 769 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 592 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 799 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 707 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 307 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 512 €/m² | 1 224 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 069 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 838 €/m² | 2 296 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 10 | 2 178 €/m² | 1 724 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 221 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 625 et 2 524 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 519 à 1 734 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 900 et 2 821 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 1 878 €/m² | 80 m² | ↑ +0,2 % |
| Studio, T1 | 31 % | 2 076 €/m² | 21 m² | ↓ −16,6 % |
| T2 | 14 % | 2 356 €/m² | 40 m² | ↑ +10,1 % |
| T3 | 7 % | 1 325 €/m² | 83 m² | ↑ +8,3 % |
| T4 | 7 % | 1 675 €/m² | 63 m² | ↑ +100,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 760 €/m² en tête de page, 1 878 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 65 102 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 2 pièces20/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 205 m² | 205 m² | 110 000 € | 537 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 124 200 € | 2 535 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)14/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 53 000 € | 2 650 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 233 500 € | 3 243 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces04/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 141 301 € | 2 355 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces04/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 1 pièce (6 biens)25/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 36 000 € | 590 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)27/06/2025 · 25 m² | 25 m² | 62 800 € | 2 512 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 128 000 € | 1 085 € |
| 16/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/06/2025 · 256 m² | 256 m² | 75 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/05/2025 · 29 m² | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 134 m² | 134 m² | 218 220 € | 1 629 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | 2 069 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 76 | 2 138 €/m² |
| 2022 | 133 | 2 031 €/m² |
| 2021 | 127 | 1 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laruns ?
En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laruns ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Laruns, à 1 990 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louvie-Juzon | 3 184 € | ↓ −57,5 % | 70 | 18,8 km |
| Bruges-Capbis-Mifaget | 4 186 € | 95 | 26,1 km | |
| Buzy | 1 725 € | 107 | 26,3 km | |
| Rébénacq | 2 246 € | 56 | 27,8 km | |
| Ogeu-les-Bains | 7 829 € | 89 | 28,7 km | |
| Lestelle-Bétharram | 1 575 € | 27 | 29,0 km | |
| Arette | 2 103 € | ↓ −7,7 % | 83 | 30,0 km |
| Igon | 2 772 € | 57 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laruns. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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