Prix immobilier à Laruns (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laruns, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 512 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 650 €/m² | 20 m² | +16,3 % | |
| T2 | 2 678 €/m² | 44 m² | +32,2 % | |
| T3 | 1 325 €/m² | 83 m² | +8,3 % | |
| T4 | 1 707 €/m² | 41 m² | +37,8 % | |
| Maison | 2 355 €/m² | 60 m² | +36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 512. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 187 m² | 65 102 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 205 m² | 110 000 € | 537 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 124 200 € | 2 535 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 53 000 € | 2 650 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 233 500 € | 3 243 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 219 200 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 141 301 € | 2 355 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 61 m² | 36 000 € | 590 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 62 800 € | 2 512 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 128 000 € | 1 085 €/m² |
| 16/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 256 m² | 75 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 218 220 € | 1 629 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 325 €/m² | 769 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 592 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 799 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 1 707 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | 1 307 €/m² | — |
| 2025-06 | 10 | 2 512 €/m² | 1 224 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 069 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | 1 838 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 10 | 2 178 €/m² | 1 724 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 221 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laruns ?
Le prix médian d'un appartement à Laruns s'établit à 1 990 €/m² sur 12 mois glissants, +3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 760 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laruns ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laruns ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laruns ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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