Prix immobilier Arette (64)
Un appartement s'y vend 2 103 €/m² et une maison 1 829 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 023 €/m² et la maison 2 574 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 023 €/m² | 2 574 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 263 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 932 €/m² | 2 273 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 507 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 356 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 5 833 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 364 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 932 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 534 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 350 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 964 €/m² | 2 860 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 500 et 2 182 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 805 à 2 115 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 720 et 3 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 50 % | 2 077 €/m² | 22 m² | ↓ −1,2 % |
| Maison | 35 % | 1 773 €/m² | 122 m² | ↓ −23,2 % |
| T3 | 8 % | 1 152 €/m² | 46 m² | |
| T2 | 5 % | 1 607 €/m² | 28 m² | ↓ −17,5 % |
| T4 | 3 % | 150 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestARLAS | 1 943 €/m² | 24 | ↓ −7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 60 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 43 000 € | 1 955 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 52 310 € | 1 868 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 47 940 € | 2 179 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 46 000 € | 2 091 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)16/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 51 000 € | 2 684 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 128 704 € | 2 574 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 36 000 € | 1 636 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 258 000 € | 2 263 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 39 000 € | 1 345 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/10/2025 · 16 m² | 16 m² | 33 000 € | 2 063 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/10/2025 · 18 m² | 18 m² | 39 000 € | 2 167 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces21/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces21/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 496 460 € | 3 879 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 74 090 € | 1 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 1 932 €/m² |
| 2024 | 121 | 2 007 €/m² |
| 2023 | 181 | 2 104 €/m² |
| 2022 | 117 | 2 067 €/m² |
| 2021 | 125 | 2 185 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arette ?
En médiane sur 12 mois, 2 103 €/m² pour un appartement et 1 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arette ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arette, à 2 103 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bedous | 2 379 € | ↓ −42,6 % | 33 | 12,2 km |
| Tardets-Sorholus | 1 538 € | 21 | 13,3 km | |
| Ance Féas | 1 722 € | 61 | 14,6 km | |
| Agnos | 950 € | 24 | 16,2 km | |
| Barcus | 9 000 € | 78 | 17,7 km | |
| Bidos | 1 211 € | ↑ +38,5 % | 28 | 19,4 km |
| Moumour | 1 852 € | 65 | 21,2 km | |
| Ogeu-les-Bains | 7 829 € | 89 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arette. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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