Prix immobilier à Arette (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arette, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 643 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 077 €/m² | 22 m² | −2,5 % | |
| T2 | 1 607 €/m² | 28 m² | −13,9 % | |
| T3 | 1 611 €/m² | 46 m² | +72,1 % | |
| Maison | 2 268 €/m² | 105 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 643. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 220 m² | 60 000 € | — |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 500 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 43 000 € | 1 955 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 28 m² | 52 310 € | 1 868 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 47 940 € | 2 179 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 46 000 € | 2 091 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 19 m² | 51 000 € | 2 684 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 128 704 € | 2 574 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 36 000 € | 1 636 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 258 000 € | 2 263 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 16 m² | 33 000 € | 2 063 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 39 000 € | 2 167 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 496 460 € | 3 879 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 74 090 € | 1 611 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 023 €/m² | 2 574 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 932 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 507 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 5 833 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 364 €/m² | — |
| 2025-04 | 15 | 1 500 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | 1 932 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 1 534 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 350 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 1 964 €/m² | 2 860 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arette ?
Le prix médian d'un appartement à Arette s'établit à 2 103 €/m² sur 12 mois glissants, +0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 829 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arette ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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