Prix immobilier à Bedous (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bedous, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 778 €/m² | 170 m² | +29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 170 m² | 243 000 € | 1 429 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 25 400 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 816 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 238 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 422 m² | 40 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 23 975 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (7 biens) | 174 m² | 161 158 € | 926 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 84 000 € | 764 €/m² |
| 03/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 59 900 € | 1 576 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 03/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 230 m² | 190 494 € | 828 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 750 €/m² | 1 655 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 366 €/m² | 1 061 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 1 576 €/m² | 764 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | 2 381 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 015 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bedous ?
Le prix médian d'un appartement à Bedous s'établit à 2 379 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 374 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bedous ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bedous ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bedous ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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