Prix immobilier à Izeste (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Izeste, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 409 €/m² | 44 m² | — | |
| T4 | 1 456 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 1 299 €/m² | 77 m² | −26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 147 m² | 150 000 € | 1 020 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 695 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 3 519 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 100 000 € | 649 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 182 800 € | 1 758 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 191 m² | 316 000 € | 1 654 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 197 m² | 172 320 € | 875 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 109 000 € | 1 473 €/m² |
| 06/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 189 m² | 162 000 € | 857 €/m² |
| 03/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 36 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 433 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 473 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 2 571 €/m² |
| 2024-06 | 4 | 4 794 €/m² | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | 589 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Izeste ?
Le prix médian d'un appartement à Izeste s'établit à 4 885 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 465 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Izeste ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Izeste ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Izeste ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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