Prix immobilier Ogeu-les-Bains (64)
Un appartement s'y vend 7 829 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 413 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 413 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 402 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 581 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 308 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 252 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 3 043 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 23 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 333 €/m² | 110 m² | ↑ +17,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 615 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 287 150 € | 2 413 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 70 000 € | 560 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 283 600 € | 2 602 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 142 500 € | 880 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 159 000 € | 1 046 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 246 000 € | 3 037 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces24/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 35 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 240 000 € | 1 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024 | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | 7 829 €/m² |
| 2022 | 106 | |
| 2021févr. à nov. | 84 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ogeu-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 7 829 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ogeu-les-Bains ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ogeu-les-Bains, à 7 829 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ogeu-les-Bains. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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