Prix immobilier Languédias (22)
Une maison s'y vend 1 742 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 506 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 12 222 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 12 222 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 930 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 923 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 722 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 061 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 312 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 16 | 2 328 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 617 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | 1 349 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 1 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 995 €/m² | 96 m² | ↑ +35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 742 €/m² en tête de page, 1 995 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 330 000 € | 1 416 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/11/2025 · 370 m² | 370 m² | 357 000 € | 965 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces24/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 111 600 € | 2 722 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 232 900 € | 2 061 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 198 000 € | 3 300 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 225 000 € | 1 324 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 43 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 84 | |
| 2024févr. à nov. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 71 | |
| 2022févr. à déc. | 135 | |
| 2021 | 102 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Languédias ?
En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Languédias. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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