Prix immobilier à Languédias (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Languédias, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 506 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 061 €/m² | 104 m² | +55,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 506. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 6 135 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 233 m² | 330 000 € | 1 416 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 41 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 370 m² | 357 000 € | 965 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 340 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 600 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 46 800 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 111 600 € | 2 722 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 866 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 41 800 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 232 900 € | 2 061 €/m² |
| 21/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 170 m² | 225 000 € | 1 324 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 43 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 12 222 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 16 | — | 2 328 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 349 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 1 018 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Languédias ?
Les données DVF pour Languédias n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Languédias ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Languédias ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Languédias ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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