Prix immobilier à Landrais (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landrais, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 948 €/m² | 96 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 155 800 € | 1 948 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 135 m² | 188 000 € | 1 393 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 192 m² | 226 380 € | 1 179 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 72 698 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 64 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 058 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 322 m² | 405 400 € | 1 259 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 544 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 39 m² | 89 000 € | 2 282 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 358 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 930 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 518 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 282 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 627 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landrais ?
Les données DVF pour Landrais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landrais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landrais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landrais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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