Prix immobilier La Forie (63)
Un appartement s'y vend 1 100 €/m² et une maison 1 203 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 102 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 314 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 27 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 314 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 021 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| septembre 2023 | 4 | 1 515 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | 1 026 €/m² | |
| mai 2023 | 2 | 1 083 €/m² | |
| mars 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 314 €/m² | 80 m² | ↓ −35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 203 €/m² en tête de page, 1 314 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 26 500 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 15 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 145 510 € | 1 010 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 10 | |
| 2024janv. à déc. | 7 | |
| 2023janv. à sept. | 12 | |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 51 | 1 100 €/m² |
Deux comptes de ventes. 27 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forie ?
En médiane sur 12 mois, 1 100 €/m² pour un appartement et 1 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Forie ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Forie, à 1 100 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Monestier | 6 050 € | 51 | 8,4 km | |
| Saint-Martin-des-Olmes | 633 € | 71 | 8,5 km | |
| La Chapelle-Agnon | 2 792 € | 88 | 10,6 km | |
| Saint-Gervais-sous-Meymont | 2 543 € | 47 | 13,6 km | |
| Le Brugeron | 1 150 € | 72 | 14,1 km | |
| Chaumont-le-Bourg | 1 512 € | 17 | 14,3 km | |
| Fournols | 996 € | 113 | 15,0 km | |
| Saint-Bonnet-le-Chastel | 867 € | 74 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forie. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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