Prix immobilier Itzac (81)
Une maison s'y vend 2 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 961 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 961 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 947 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 5 223 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 6 | 2 221 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| décembre 2022 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 495 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 083 €/m² en tête de page, 2 495 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 6 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/06/2025 · 342 m² | 342 m² | 666 000 € | 1 947 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/01/2025 · 169 m² | 169 m² | 363 475 € | 2 151 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 21 | |
| 2024juil. à déc. | 2 | |
| 2023oct. à déc. | 14 | |
| 2022févr. à déc. | 5 | |
| 2021févr. à oct. | 19 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Itzac ?
En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Milhars | 2 750 € | 32 | 8,0 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 12,7 km | |
| Salles | 2 149 € | 77 | 15,7 km | |
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 46,7 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 50,3 km | |
| Durfort | 2 075 € | 12 | 71,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Itzac. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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