Prix immobilier Hirson (02)
Un appartement s'y vend 2 991 €/m² et une maison 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 793 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 030 €/m² et la maison 1 010 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 445 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 4 030 €/m² | 1 010 €/m² |
| novembre 2025 | 52 | 953 €/m² | 1 119 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 4 074 €/m² | 773 €/m² |
| septembre 2025 | 57 | 1 524 €/m² | 833 €/m² |
| août 2025 | 12 | 929 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 100 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 741 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 2 177 €/m² | 802 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 700 €/m² | 1 056 €/m² |
| mars 2025 | 44 | 4 457 €/m² | 796 €/m² |
| février 2025 | 39 | 1 418 €/m² | 1 062 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 133 €/m² | 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 458 et 4 109 €/m². La tranche la plus fréquente va de 632 à 1 528 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 896 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 688 et 8 125 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 915 €/m² | 80 m² | ↑ +13,5 % |
| T3 | 7 % | 1 133 €/m² | 64 m² | ↓ −30,4 % |
| T2 | 6 % | 3 190 €/m² | 39 m² | ↑ +224,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 121 €/m² | 27 m² | ↑ +123,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 943 €/m² | 84 m² | ↓ −52,8 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 2 069 €/m² | 87 m² | ↑ +118,0 % |
Deux médianes pour la maison. 971 €/m² en tête de page, 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 147 160 € | 1 502 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 83 000 € | 1 766 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 40 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 56 500 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 83 000 € | 728 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (24 biens)15/12/2025 · 397 m² | 397 m² | 260 000 € | 655 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 30 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 4 500 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 42 000 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)09/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 135 990 € | 635 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 130 000 € | 802 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 302 m² | 302 m² | 100 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 90 000 € | 732 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (20 biens)26/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 61 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)25/11/2025 · 342 m² | 342 m² | 15 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 67 150 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 445 | 1 524 €/m² |
| 2024 | 433 | 1 144 €/m² |
| 2023 | 526 | 2 108 €/m² |
| 2022 | 571 | 2 222 €/m² |
| 2021 | 573 | 1 758 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hirson ?
En médiane sur 12 mois, 2 991 €/m² pour un appartement et 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hirson ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 110 km
Hirson, à 2 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guise | 2 733 € | ↓ −21,4 % | 212 | 35,4 km |
| Bohain-en-Vermandois | 3 270 € | ↓ −30,8 % | 242 | 46,8 km |
| Gauchy | 978 € | ↓ −4,3 % | 248 | 60,7 km |
| Chauny | 2 639 € | ↓ −45,3 % | 493 | 73,4 km |
| Villers-Cotterêts | 2 034 € | ↑ +427,6 % | 380 | 108,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hirson. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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