Prix immobilier à Hirson (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hirson, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 2 793 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 121 €/m² | 32 m² | +46,6 % | |
| T2 | 4 586 €/m² | 36 m² | +194,5 % | |
| T3 | 1 111 €/m² | 64 m² | −2,6 % | |
| T4 | 1 943 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 922 €/m² | 80 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 793. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 147 160 € | 1 502 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 47 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 161 m² | 56 500 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (24 biens) | 397 m² | 260 000 € | 655 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 83 000 € | 728 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 4 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 30 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 42 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 214 m² | 135 990 € | 635 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 302 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (20 biens) | 256 m² | 61 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 67 150 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 342 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | 4 030 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2025-11 | 52 | 953 €/m² | 1 119 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 4 074 €/m² | 773 €/m² |
| 2025-09 | 57 | 1 524 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 929 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 741 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 177 €/m² | 802 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 700 €/m² | 1 056 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 4 457 €/m² | 796 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 1 418 €/m² | 1 062 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 133 €/m² | 784 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hirson ?
Le prix médian d'un appartement à Hirson s'établit à 2 991 €/m² sur 12 mois glissants, +108,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hirson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hirson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hirson ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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