Prix immobilier à Guiscard (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guiscard, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 734 €/m² | 124 m² | −25,8 % | |
| Maison | 1 466 €/m² | 117 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 290 m² | 425 000 € | 1 466 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 798 m² | 215 000 € | — |
| 25/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 150 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 89 m² | 169 995 € | 1 910 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 117 m² | 95 000 € | 812 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 127 886 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 103 000 € | 844 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 108 000 € | 1 029 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 18/01/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 377 m² | 215 000 € | 570 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 149 m² | 135 000 € | 906 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 1 734 €/m² | 1 466 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 23 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 740 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guiscard ?
Le prix médian d'un appartement à Guiscard s'établit à 15 822 €/m² sur 12 mois glissants, −0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 434 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guiscard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guiscard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guiscard ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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