Prix immobilier Guiscard (60)
Un appartement s'y vend 15 822 €/m² et une maison 1 434 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 957 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 957 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 734 €/m² | 1 466 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 23 | 1 378 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 643 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 533 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 236 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 029 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 740 €/m² | 1 834 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 439 et 2 035 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 167 à 1 295 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 144 et 2 337 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 466 €/m² | 105 m² | ↑ +12,1 % |
| T4 | 10 % | 2 035 €/m² | 108 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 144 €/m² | 188 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 13/11/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)13/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 425 000 € | 1 466 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/11/2025 · 798 m² | 798 m² | 215 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)25/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 130 000 € | 1 111 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 169 995 € | 1 910 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces13/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces30/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 117 m² | 117 m² | 95 000 € | 812 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 103 000 € | 844 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces06/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 108 000 € | 1 029 € |
| 18/01/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)18/01/2025 · 377 m² | 377 m² | 215 000 € | 570 € |
| 18/01/2025 | Maison, 5 pièces18/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/01/2025 · 149 m² | 149 m² | 135 000 € | 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 1 737 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 16 762 €/m² |
| 2021 | 103 | 1 410 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guiscard ?
En médiane sur 12 mois, 15 822 €/m² pour un appartement et 1 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guiscard ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guiscard, à 15 822 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salency | 852 € | 68 | 8,3 km | |
| Cuts | 5 122 € | 49 | 14,3 km | |
| Chiry-Ourscamp | 3 210 € | 65 | 16,2 km | |
| Lassigny | 2 211 € | ↑ +78,7 % | 49 | 17,0 km |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 3 021 € | 77 | 20,5 km | |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 7 983 € | ↑ +93,0 % | 73 | 21,5 km |
| Tracy-le-Mont | 1 800 € | ↓ −86,8 % | 101 | 21,7 km |
| Le Plessis-Brion | 2 315 € | 30 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guiscard. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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