Prix immobilier à Guérin (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guérin, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 648 €/m² | 128 m² | +28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 256 m² | 211 000 € | 824 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 143 m² | 388 000 € | 2 713 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 200 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (17 biens) | 428 m² | 1 319 785 € | 3 084 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 70 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 72 m² | 141 000 € | 1 958 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 25/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (13 biens) | — | 22 454 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 713 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 26 | — | 3 084 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 854 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guérin ?
Les données DVF pour Guérin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guérin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guérin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guérin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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