Prix immobilier Gudas (09)
Une maison s'y vend 1 924 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 123 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 125 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 125 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 423 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 050 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 670 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 14 | 5 738 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| juillet 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 2 | ||
| mars 2023 | 4 | ||
| janvier 2023 | 6 | 3 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 125 €/m² | 80 m² | ↓ −80,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 924 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)12/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 185 000 € | 1 423 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 10/12/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)10/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 65 000 € | 670 € |
| 10/06/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)10/06/2024 · 244 m² | 244 m² | 700 000 € | 2 869 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | |
| 2024mars à déc. | 29 | |
| 2023janv. à juil. | 14 | |
| 2022févr. à sept. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gudas ?
En médiane sur 12 mois, 1 924 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 6,8 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 9,9 km | |
| Loubens | 589 € | 11 | 11,2 km | |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 16,2 km | |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | 675 € | 25 | 20,0 km | |
| Montségur | 1 922 € | 17 | 20,9 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 21,7 km | |
| Lagarde | 1 585 € | ↑ +1,9 % | 39 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gudas. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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