Prix immobilier à Grattepanche (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grattepanche, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 145 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 629 €/m² | 105 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 145. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 319 800 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 210 m² | 276 000 € | 1 314 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 52 667 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 146 000 € | 3 244 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 32 573 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 191 m² | 218 400 € | 1 143 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 68 760 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 330 000 € | 2 661 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 276 m² | 333 100 € | 1 207 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 629 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 244 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 448 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 661 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 2 414 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 973 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grattepanche ?
Les données DVF pour Grattepanche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grattepanche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grattepanche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grattepanche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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