Prix immobilier à Gournay (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gournay, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 526 €/m² | 68 m² | −60,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 164 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 583 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 41 m² | 8 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 200 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 250 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 161 500 € | 1 091 €/m² |
| 19/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 70 m² | 34 000 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 44 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 15 | — | 526 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 3 557 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 875 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 8 | — | 1 450 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 1 609 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gournay ?
Les données DVF pour Gournay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gournay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gournay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gournay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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