Prix immobilier à Givenchy-lès-la-Bassée (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Givenchy-lès-la-Bassée, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 136 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 779 €/m² | 114 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 136. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 154 m² | 237 255 € | 1 541 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 82 m² | 147 800 € | 1 802 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 262 m² | 230 000 € | 878 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 260 000 € | 1 340 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 187 500 € | 1 953 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 230 m² | 260 000 € | 1 130 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 142 m² | 242 000 € | 1 704 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 112 m² | 191 400 € | 1 709 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 270 550 € | 2 114 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 309 000 € | 2 809 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 176 000 € | 1 833 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 270 m² | 184 800 € | 684 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 809 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 146 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 053 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Givenchy-lès-la-Bassée.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Les données DVF pour Givenchy-lès-la-Bassée n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Givenchy-lès-la-Bassée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Givenchy-lès-la-Bassée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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