Prix immobilier Gesnes (53)
Une maison s'y vend 1 518 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 17 | ||
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 1 | 1 541 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 585 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 1 | 1 728 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | 1 636 €/m² | |
| juillet 2023 | 1 | 1 860 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 5 | 889 €/m² | |
| avril 2023 | 5 | 1 467 €/m² | |
| mars 2023 | 10 | 1 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 541 €/m² | 92 m² | ↓ −5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 22 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 114 000 € | 1 541 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/07/2025 · 151 m² | 151 m² | 152 000 € | 1 007 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces03/07/2024 · 92 m² | 92 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 03/05/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/05/2024 · 214 m² | 214 m² | 175 000 € | 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à oct. | 37 | |
| 2024mai à nov. | 11 | |
| 2023janv. à juil. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021févr. à nov. | 15 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gesnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Placé | 1 651 € | 43 | 18,7 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 23,7 km | |
| Trans | 850 € | 19 | 25,4 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 26,3 km | |
| Montreuil-Poulay | 693 € | 93 | 26,5 km | |
| Saint-Thomas-de-Courceriers | 547 € | 71 | 27,6 km | |
| Launay-Villiers | 2 514 € | 41 | 30,8 km | |
| Saint-Aubin-du-Désert | 2 250 € | 39 | 35,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gesnes. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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