Prix immobilier Gerbaix (73)
Une maison s'y vend 3 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 441 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 441 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 3 039 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 222 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 443 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 388 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 3 210 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 25 | ||
| juin 2024 | 11 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 039 €/m² | 116 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 399 180 € | 3 441 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 243 100 € | 3 039 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 194 525 € | 748 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/07/2025 · 304 m² | 304 m² | 517 000 € | 1 701 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 417 280 € | 3 210 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/06/2024 · 117 m² | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024avr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à nov. | 36 | |
| 2022févr. à sept. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerbaix ?
En médiane sur 12 mois, 3 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcieux | 3 923 € | 21 | 3,9 km | |
| Ayn | 2 685 € | 22 | 4,0 km | |
| Avressieux | 3 520 € | 14 | 4,9 km | |
| Verthemex | 4 520 € | 11 | 4,9 km | |
| Nances | 3 484 € | ↑ +72,4 % | 16 | 5,4 km |
| Champagneux | 1 302 € | 39 | 5,8 km | |
| Belmont-Tramonet | 3 024 € | 57 | 6,7 km | |
| Saint-Alban-de-Montbel | 2 777 € | ↑ +151,3 % | 29 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerbaix. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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