Prix immobilier à Gerbaix (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gerbaix, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 039 €/m² | 85 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 399 180 € | 3 441 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 166 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 18 720 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 243 100 € | 3 039 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 743 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 171 000 € | 2 443 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 288 000 € | 3 388 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 260 m² | 194 525 € | 748 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 304 m² | 517 000 € | 1 701 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 4 531 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 848 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 492 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 417 280 € | 3 210 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 39 997 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 441 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 039 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 388 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 210 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 25 | — | — |
| 2024-06 | 11 | — | 1 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gerbaix ?
Les données DVF pour Gerbaix n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gerbaix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gerbaix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gerbaix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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