Prix immobilier Genouilly (18)
Une maison s'y vend 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 538 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 608 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 542 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 571 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 573 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 312 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 019 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 270 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 622 €/m² | 78 m² | ↓ −45,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 622 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 42 000 € | 538 € |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 36 500 € | 608 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)26/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 26 000 € | 542 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 80 000 € | 571 € |
| 18/06/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)18/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 51 000 € | 510 € |
| 21/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 105 000 € | 656 € |
| 19/03/2025 | Maison, 2 pièces19/03/2025 · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 37 125 € | |
| 18/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/01/2025 · 54 m² | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 28/12/2024 | Maison, 3 pièces28/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 53 200 € | 760 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)17/12/2024 · 161 m² | 161 m² | 91 000 € | 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à oct. | 62 | |
| 2022févr. à déc. | 112 | |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genouilly ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 806 € | 52 | 5,7 km | |
| Thénioux | 791 € | 77 | 9,0 km | |
| Méry-sur-Cher | 2 251 € | 70 | 10,3 km | |
| Vouzeron | 7 776 € | 111 | 26,1 km | |
| Sainte-Thorette | 3 031 € | 54 | 27,6 km | |
| Chârost | 1 667 € | 51 | 28,3 km | |
| Nançay | 1 037 € | 143 | 29,6 km | |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 250 € | 55 | 31,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouilly. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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