Prix immobilier à Genouilly (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genouilly, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 542 €/m² | 60 m² | −53,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 42 000 € | 538 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 22/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 000 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 36 500 € | 608 €/m² |
| 11/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 48 m² | 26 000 € | 542 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 51 000 € | 510 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 105 000 € | 656 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 19/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 87 m² | 37 125 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 53 200 € | 760 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 161 m² | 91 000 € | 565 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 27 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 538 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 608 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 542 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 571 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 573 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 019 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 270 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genouilly ?
Les données DVF pour Genouilly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genouilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genouilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genouilly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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