Prix immobilier à Genouillé (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genouillé, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 582 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 679 €/m² | 106 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 582. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 111 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 136 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 359 m² | 130 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 52 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 179 m² | 158 847 € | 887 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 21 153 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 735 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 32 332 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 076 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 892 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 155 500 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 388 m² | 290 000 € | 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 112 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 32 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 378 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 1 760 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 534 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genouillé ?
Les données DVF pour Genouillé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genouillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genouillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genouillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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