Prix immobilier Genouillé (17)
Une maison s'y vend 1 757 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 582 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 112 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 112 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 769 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 32 | 1 796 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 486 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 828 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 378 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 760 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 542 €/m² | 120 m² | ↓ −17,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 757 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 225 000 € | 2 027 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 155 000 € | 1 140 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 359 m² | 359 m² | 130 000 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 1 pièce29/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 179 m² | 179 m² | 158 847 € | 887 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 26/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 32 332 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 109 | |
| 2024févr. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022 | 106 | |
| 2021 | 150 |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genouillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moragne | 957 € | 41 | 5,6 km | |
| Tonnay-Boutonne | 2 826 € | 96 | 7,0 km | |
| Puy-du-Lac | 11 061 € | 78 | 8,7 km | |
| Ardillières | 1 630 € | 57 | 9,4 km | |
| Lussant | 2 345 € | 94 | 9,7 km | |
| Chambon | 6 240 € | 89 | 10,8 km | |
| Puyravault | 625 € | 82 | 13,2 km | |
| Forges | 7 547 € | 79 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouillé. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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