Prix immobilier Genêts (50)
Une maison s'y vend 2 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 6 350 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 885 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 548 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 167 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 535 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 4 110 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 339 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 270 €/m² | 108 m² | ↑ +22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 373 €/m² en tête de page, 3 270 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 527 m² | 527 m² | 750 000 € | 1 423 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 635 000 € | 6 350 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 327 000 € | 1 635 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 259 000 € | 3 548 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 256 130 € | 2 372 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/08/2025 · 276 m² | 276 m² | 299 000 € | 1 083 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 155 000 € | 1 535 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 219 000 € | 1 470 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 450 000 € | 1 500 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/04/2025 · 800 m² | 800 m² | 970 000 € | 1 213 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 257 320 € | 1 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023mars à déc. | 78 | |
| 2022févr. à déc. | 52 | |
| 2021 | 71 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genêts ?
En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 5,4 km |
| Champeaux | 2 116 € | 65 | 7,3 km | |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 9,5 km | |
| Saint-Pierre-Langers | 3 659 € | 41 | 11,4 km | |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 14,5 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 18,4 km |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 3 193 € | 105 | 21,0 km | |
| Reffuveille | 1 672 € | 48 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genêts. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Genêts
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.