Prix immobilier à Garat (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Garat, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 798 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 985 €/m² | 105 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 798. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 231 500 € | 827 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 400 m² | 397 000 € | 993 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 218 000 € | 1 038 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 183 500 € | 2 211 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 188 000 € | 1 306 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 164 650 € | 895 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 825 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 190 m² | 259 900 € | 1 368 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 420 m² | 285 600 € | 680 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 206 600 € | 2 066 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 614 m² | 152 283 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 819 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 066 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 632 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Garat ?
Les données DVF pour Garat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Garat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Garat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Garat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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