Prix immobilier Garat (16)
Une maison s'y vend 1 690 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 798 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 819 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 819 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 076 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 611 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 790 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 1 | 2 077 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 040 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 066 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 190 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 983 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 632 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 040 €/m² | 103 m² | ↑ +9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 690 €/m² en tête de page, 2 040 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 231 500 € | 827 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)05/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 397 000 € | 993 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 218 000 € | 1 038 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 183 500 € | 2 211 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 188 000 € | 1 306 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 164 650 € | 895 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 259 900 € | 1 368 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/06/2025 · 420 m² | 420 m² | 285 600 € | 680 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces23/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 206 600 € | 2 066 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)28/03/2025 · 614 m² | 614 m² | 152 283 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 96 000 € | 1 067 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/02/2025 · 103 m² | 103 m² | 115 000 € | 1 117 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024 | 110 | |
| 2023 | 145 | |
| 2022 | 219 | |
| 2021 | 169 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garat ?
En médiane sur 12 mois, 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puymoyen | 2 470 € | 164 | 7,1 km | |
| Mornac | 8 609 € | 107 | 7,2 km | |
| Dignac | 1 161 € | 86 | 7,8 km | |
| Vœuil-et-Giget | 1 539 € | 57 | 8,6 km | |
| Mouthiers-sur-Boëme | 7 286 € | 158 | 12,8 km | |
| Linars | 1 027 € | 49 | 14,9 km | |
| Nersac | 1 491 € | ↓ −7,8 % | 126 | 15,0 km |
| Rivières | 3 546 € | 125 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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