Prix immobilier Garanou (09)
Une maison s'y vend 1 368 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 424 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 424 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 125 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 768 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 17 | 1 245 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 1 145 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 077 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 036 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 275 €/m² | 95 m² | ↑ +108,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 368 €/m² en tête de page, 2 275 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 220 000 € | 891 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 240 000 € | 1 212 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 19/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)19/02/2025 · 178 m² | 178 m² | 82 500 € | |
| 18/01/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)18/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 74 690 € | 1 245 € |
| 13/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/08/2024 · 195 m² | 195 m² | 90 400 € | |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces22/07/2024 · 65 m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 20/06/2024 | Maison, 6 pièces20/06/2024 · 146 m² | 146 m² | 151 300 € | 1 036 € |
| 18/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2024 · 135 m² | 135 m² | 147 420 € | 1 092 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024avr. à nov. | 14 | |
| 2023mars à déc. | 35 | |
| 2022janv. à juin | 5 | |
| 2021janv. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garanou ?
En médiane sur 12 mois, 1 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulos-Sinsat | 1 679 € | 14 | 8,1 km | |
| Montségur | 1 922 € | 17 | 11,4 km | |
| Sorgeat | 816 € | 20 | 11,8 km | |
| Niaux | 1 429 € | 31 | 13,2 km | |
| Mérens-les-Vals | 888 € | 12 | 15,6 km | |
| Celles | 2 769 € | 19 | 17,4 km | |
| Bédeilhac-et-Aynat | 1 224 € | 19 | 19,8 km | |
| Carla-de-Roquefort | 2 860 € | 15 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garanou. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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