Prix immobilier Fruncé (28)
Une maison s'y vend 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 043 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 043 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 716 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 1 560 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 2 | 947 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 600 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 693 €/m² | |
| février 2024 | 15 | ||
| janvier 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 397 €/m² | 116 m² | ↓ −15,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 239 000 € | 1 927 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 11/06/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)11/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 239 000 € | 1 927 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/03/2025 · 228 m² | 228 m² | 108 000 € | |
| 09/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2024 · 55 m² | 55 m² | 119 000 € | 2 164 € |
| 07/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/09/2024 · 180 m² | 180 m² | 144 000 € | 800 € |
| 16/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/03/2024 · 100 m² | 100 m² | 169 320 € | 1 693 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 35 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023mars à nov. | 30 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à oct. | 27 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fruncé ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Thieulin | 1 442 € | 33 | 4,1 km | |
| Le Favril | 2 019 € | 26 | 7,9 km | |
| Montlandon | 1 692 € | 24 | 12,6 km | |
| Saint-Victor-de-Buthon | 2 290 € | 99 | 16,1 km | |
| Frazé | 3 055 € | 46 | 17,6 km | |
| Luigny | 912 € | 52 | 22,4 km | |
| La Framboisière | 1 776 € | 41 | 24,9 km | |
| Beaumont-les-Autels | 2 018 € | 17 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fruncé. Dernière vente connue le 18/10/2025.
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