Prix immobilier Fréjus (83)
Un appartement s'y vend 4 140 €/m² et une maison 4 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 25 858 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 203 €/m² et la maison 4 777 €/m². Chaque mois ne compte que 227 à 484 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 4 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 484 | 4 203 €/m² | 4 777 €/m² |
| novembre 2025 | 301 | 4 498 €/m² | 3 625 €/m² |
| octobre 2025 | 325 | 4 286 €/m² | 4 842 €/m² |
| septembre 2025 | 452 | 4 570 €/m² | 5 651 €/m² |
| août 2025 | 227 | 4 179 €/m² | 4 000 €/m² |
| juillet 2025 | 381 | 4 205 €/m² | 4 395 €/m² |
| juin 2025 | 443 | 4 699 €/m² | 5 439 €/m² |
| mai 2025 | 251 | 4 354 €/m² | 4 947 €/m² |
| avril 2025 | 432 | 4 191 €/m² | 4 510 €/m² |
| mars 2025 | 294 | 4 201 €/m² | 4 426 €/m² |
| février 2025 | 286 | 4 286 €/m² | 4 038 €/m² |
| janvier 2025 | 271 | 4 687 €/m² | 5 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 385 et 5 617 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 006 à 4 379 €/m², avec 802 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 372 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 29 % | 4 375 €/m² | 42 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 25 % | 4 078 €/m² | 65 m² | ↑ +1,6 % |
| Maison | 22 % | 4 689 €/m² | 110 m² | ↓ −4,5 % |
| Studio, T1 | 14 % | 4 935 €/m² | 26 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 9 % | 3 492 €/m² | 77 m² | ↑ +1,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 586 €/m² | 81 m² | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 83370 | 5 806 €/m² | 185 | ↑ +8,5 % |
| Quartier 83600 | 4 169 €/m² | 1074 | ↑ +1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 111 500 € | 5 310 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 144 900 € | 3 019 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 42 000 € | 1 500 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 187 300 € | 4 683 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 212 000 € | 3 786 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 287 000 € | 5 519 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 267 000 € | 5 563 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 595 000 € | 8 041 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 19 000 € | 1 267 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 4 147 | 4 286 €/m² |
| 2024 | 4 418 | 4 291 €/m² |
| 2023 | 4 123 | 4 398 €/m² |
| 2022 | 5 600 | 4 228 €/m² |
| 2021 | 5 404 | 3 884 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjus ?
En médiane sur 12 mois, 4 140 €/m² pour un appartement et 4 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fréjus ?
Quartier 83370 (5 806 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 83600 (4 169 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fréjus ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 90 km
Fréjus, à 4 140 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 4 737 € | ↓ −5,1 % | 3912 | 5,1 km |
| Draguignan | 2 227 € | ↓ −4,7 % | 2327 | 27,3 km |
| Hyères | 4 014 € | ↑ +2,9 % | 3438 | 58,5 km |
| La Seyne-sur-Mer | 3 236 € | ↑ +3,7 % | 3182 | 84,2 km |
| Six-Fours-les-Plages | 4 911 € | ↓ −1,1 % | 2284 | 89,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fréjus. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fréjus
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.