Prix immobilier à Fraisse-Cabardès (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fraisse-Cabardès, commune du Aude (11) en Occitanie. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 650 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 73 m² | 190 400 € | 2 608 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 697 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 134 m² | 70 000 € | 522 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 1 045 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 899 €/m² |
| 2024-03 | 6 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 618 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 4 | — | — |
| 2023-05 | 1 | — | 1 486 €/m² |
| 2023-03 | 4 | — | — |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fraisse-Cabardès ?
Les données DVF pour Fraisse-Cabardès n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fraisse-Cabardès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fraisse-Cabardès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fraisse-Cabardès ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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