Prix immobilier à Fleurac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 527 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 691 €/m² | 80 m² | +84,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 527. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 139 m² | 390 000 € | 2 806 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (22 biens) | 81 m² | 218 000 € | 2 691 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 61 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 270 m² | 180 000 € | 667 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 192 m² | 140 000 € | 729 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 226 840 € | 2 025 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 75 000 € | 735 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| 02/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | — | 3 145 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 458 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 025 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 735 €/m² |
| 2024-09 | 16 | — | 2 812 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 471 €/m² |
| 2024-06 | 10 | — | 1 969 €/m² |
| 2024-04 | 21 | — | 5 630 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurac ?
Les données DVF pour Fleurac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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