Prix immobilier Fals (47)
Une maison s'y vend 2 260 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 350 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 350 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 944 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 547 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 330 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 458 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 074 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | 667 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| mars 2024 | 7 | 1 447 €/m² | |
| février 2024 | 5 | 540 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 350 €/m² | 129 m² | ↑ +252,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 354 877 € | 2 350 € |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)15/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 338 800 € | 5 944 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 328 500 € | 1 273 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 240 000 € | 1 165 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/03/2025 · 270 m² | 270 m² | 280 000 € | 1 037 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 60 000 € | |
| 26/03/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/03/2024 · 228 m² | 228 m² | 165 000 € | 724 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/02/2024 · 139 m² | 139 m² | 75 000 € | 540 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | |
| 2024févr. à déc. | 24 | |
| 2023janv. à oct. | 46 | |
| 2022févr. à déc. | 22 | |
| 2021févr. à oct. | 17 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fals ?
En médiane sur 12 mois, 2 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamontjoie | 3 500 € | 73 | 13,1 km | |
| Tayrac | 1 764 € | 12 | 16,2 km | |
| La Sauvetat-de-Savères | 990 € | 62 | 16,5 km | |
| Nomdieu | 7 137 € | 43 | 17,8 km | |
| Saint-Maurin | 3 398 € | 35 | 20,5 km | |
| Fieux | 2 769 € | 54 | 21,8 km | |
| Calignac | 2 000 € | 60 | 22,2 km | |
| Monbalen | 1 814 € | 25 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fals. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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