Prix immobilier Eydoche (38)
Un appartement s'y vend 2 256 €/m² et une maison 2 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 649 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 700 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 2 502 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 500 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 649 €/m² | 97 m² | ↓ −21,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 057 €/m² en tête de page, 1 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces05/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 27/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2024 · 210 m² | 210 m² | 262 750 € | 1 251 € |
| 14/05/2024 | Maison, 4 pièces14/05/2024 · 114 m² | 114 m² | 285 000 € | 2 500 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2024 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/03/2024 · 192 m² | 192 m² | 175 500 € | 914 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 9 | |
| 2024janv. à nov. | 31 | |
| 2023janv. à nov. | 33 | 2 256 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 37 | |
| 2021mars à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eydoche ?
En médiane sur 12 mois, 2 256 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Eydoche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eydoche, à 2 256 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longechenal | 1 413 € | 10 | 3,0 km | |
| Flachères | 3 761 € | 37 | 3,1 km | |
| Châteauvilain | 4 240 € | 10 | 7,8 km | |
| Burcin | 1 810 € | 20 | 8,8 km | |
| Succieu | 4 000 € | 52 | 9,4 km | |
| Chélieu | 4 889 € | 31 | 12,9 km | |
| Saint-Geoirs | 2 147 € | ↓ −21,4 % | 44 | 14,7 km |
| Plan | 1 660 € | 22 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eydoche. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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