Prix immobilier à Esplas-de-Sérou (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esplas-de-Sérou, commune du Ariège (09) en Occitanie. 768 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 60 m² | −43,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 768. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (21 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (135 biens) | 98 m² | 205 606 € | 2 098 €/m² |
| 22/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 21 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-12 | 135 | — | 2 098 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 286 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
| 2024-04 | 12 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 28 | — | 1 571 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 865 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esplas-de-Sérou ?
Les données DVF pour Esplas-de-Sérou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esplas-de-Sérou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esplas-de-Sérou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esplas-de-Sérou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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