Prix immobilier à Esclassan-Labastide (32)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esclassan-Labastide, commune du Gers (32) en Occitanie. 147 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 755 €/m² | 106 m² | −58,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 147. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 212 m² | 80 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 180 000 € | 909 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 234 m² | 211 300 € | 903 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 30 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 222 m² | 230 450 € | 1 038 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 306 m² | 170 000 € | 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 755 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 960 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 154 €/m² |
| 2023-11 | 5 | — | 1 396 €/m² |
| 2023-09 | 7 | — | 3 167 €/m² |
| 2023-05 | 2 | — | — |
| 2023-03 | 8 | — | 4 031 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esclassan-Labastide ?
Les données DVF pour Esclassan-Labastide n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esclassan-Labastide ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esclassan-Labastide ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esclassan-Labastide ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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