Prix immobilier à Épeigné-les-Bois (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épeigné-les-Bois, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 322 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 145 €/m² | 94 m² | +7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 322. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 236 200 € | 1 104 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 125 m² | 222 000 € | 1 776 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 68 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 041 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 600 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (37 biens) | — | 703 722 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 354 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 296 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 11 873 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 15 | — | — |
| 2024-08 | 13 | — | 1 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épeigné-les-Bois ?
Les données DVF pour Épeigné-les-Bois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épeigné-les-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épeigné-les-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épeigné-les-Bois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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