Prix immobilier à Épehy (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épehy, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 914 €/m² | 88 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 40 000 € | 597 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 111 m² | 96 000 € | 865 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 79 990 € | 964 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 129 600 € | 1 234 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 502 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 3 333 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 9 032 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 146 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 5 464 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 240 m² | 95 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 213 362 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 159 m² | 126 000 € | 792 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 844 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 597 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 914 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 792 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 792 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 386 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épehy ?
Les données DVF pour Épehy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épehy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épehy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épehy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Épehy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.