Prix immobilier Épehy (80)
Une maison s'y vend 985 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 844 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 844 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 597 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 914 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 234 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 828 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 13 | 792 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 792 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 133 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 386 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 824 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 844 €/m² | 105 m² | ↓ −16,5 % |
Deux médianes pour la maison. 985 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 500 € | 844 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 96 000 € | 865 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 79 990 € | 964 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 129 600 € | 1 234 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 95 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)25/04/2025 · 159 m² | 159 m² | 126 000 € | 792 € |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 02/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2024 · 38 m² | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à nov. | 65 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épehy ?
En médiane sur 12 mois, 985 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roisel | 2 600 € | ↓ −71,5 % | 72 | 7,6 km |
| Moislains | 1 933 € | 61 | 11,9 km | |
| Cartigny | 2 350 € | 38 | 13,6 km | |
| Doingt | 3 652 € | 104 | 15,4 km | |
| Combles | 3 411 € | 77 | 18,5 km | |
| Marchélepot-Misery | 1 762 € | 16 | 26,0 km | |
| Bray-sur-Somme | 7 162 € | ↓ −75,3 % | 67 | 30,4 km |
| Miraumont | 1 094 € | 51 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épehy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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