Prix immobilier à Épaux-Bézu (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épaux-Bézu, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 300 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 570 €/m² | 74 m² | −44,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 300. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 259 284 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 207 000 € | 1 045 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 62 000 € | 585 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 1 524 535 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 198 m² | 48 193 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 45 287 € | — |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 282 m² | 235 000 € | 833 €/m² |
| 30/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 1 016 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 210 000 € | 882 €/m² |
| 14/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 252 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 688 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | 5 016 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | 1 461 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épaux-Bézu ?
Les données DVF pour Épaux-Bézu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épaux-Bézu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épaux-Bézu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épaux-Bézu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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