Prix immobilier Épaux-Bézu (02)
Une maison s'y vend 1 771 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 300 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 849 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 849 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 091 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 252 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 1 765 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 688 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 5 016 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | 1 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 765 €/m² | 99 m² | ↓ −34,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 207 000 € | 1 045 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 129 000 € | 1 290 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 62 000 € | 585 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 48 193 € | |
| 07/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/06/2025 · 282 m² | 282 m² | 235 000 € | 833 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/02/2025 · 238 m² | 238 m² | 210 000 € | 882 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023mars à déc. | 51 | |
| 2022févr. à nov. | 40 | |
| 2021 | 64 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaux-Bézu ?
En médiane sur 12 mois, 1 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 10,5 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 11,5 km | |
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 11,6 km |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 618 € | 27 | 11,7 km | |
| Oulchy-le-Château | 2 040 € | 29 | 12,0 km | |
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 12,2 km | |
| Jaulgonne | 5 375 € | 62 | 12,8 km | |
| Gandelu | 2 685 € | 69 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épaux-Bézu. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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