Prix immobilier Douzat (16)
Une maison s'y vend 1 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 324 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 437 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 437 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 359 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 2 | 676 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 627 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 731 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 156 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 731 €/m² | 103 m² | ↓ −28,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 125 000 € | 718 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 218 000 € | 1 153 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 115 000 € | 676 € |
| 31/07/2025 | Maison, 10 pièces (7 biens)31/07/2025 · 380 m² | 380 m² | 1 013 235 € | 2 666 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 370 000 € | 2 587 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 135 000 € | 865 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 100 € | 1 918 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 272 850 € | 2 393 € |
| 10/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/12/2024 · 20 m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à oct. | 64 | |
| 2022févr. à nov. | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douzat ?
En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bassac | 6 000 € | 70 | 8,8 km | |
| Graves-Saint-Amant | 1 562 € | 52 | 10,7 km | |
| Xambes | 628 € | 28 | 16,0 km | |
| Houlette | 1 083 € | 45 | 17,0 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 17,2 km | |
| Cellettes | 17 500 € | 37 | 21,1 km | |
| Tusson | 1 200 € | 52 | 25,9 km | |
| Javrezac | 10 141 € | 42 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douzat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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