Prix immobilier à Douzat (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Douzat, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 136 m² | −23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 125 000 € | 718 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 189 m² | 218 000 € | 1 153 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 4 900 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 520 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 63 950 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 823 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 115 000 € | 676 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 10 p. (7 biens) | 380 m² | 1 013 235 € | 2 666 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 143 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 30 441 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 115 100 € | 1 918 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 114 m² | 272 850 € | 2 393 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 20 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 676 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 627 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 156 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Douzat ?
Les données DVF pour Douzat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Douzat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Douzat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Douzat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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