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INSEE 161201 516 habitants · 51 hab./km²

Prix immobilier Dirac (16)

Une maison s'y vend 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.

Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 515 ventes enregistrées

Maison1 682€/m²↓ −4,5 % sur un an
Budget médian190k€maison

Volume et prix sur 12 mois mois par mois

Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.

Prix médian au m², en euros

juil.aoûtsept.oct.janv.marsjuinjuil.aoûtsept.oct.déc.

Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois

11
5
12
1
22
6
4
11
10
18
6
3
juil.aoûtsept.oct.janv.marsjuinjuil.aoûtsept.oct.déc.
Le détail mois par mois
MoisVentesAppartementMaison
décembre 20253
octobre 20256
septembre 2025181 338 €/m²
août 2025103 500 €/m²
juillet 2025113 458 €/m²
juin 202542 115 €/m²
mars 20256833 €/m²
janvier 2025221 710 €/m²
octobre 20241575 €/m²
septembre 2024122 300 €/m²
août 202451 828 €/m²
juillet 202411

Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.

Prix par type de bien 1

TypePart des ventesPrix au m²Surface médianeSur un an
Maison100 %1 745 €/m²115 m²↓ −4,5 %

Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.

Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes

DateBienSurfacePrixPrix au m²
22/09/2025Maison, 4 pièces (4 biens)22/09/2025 · 123 m²123 m²110 000 €894 €
15/09/2025Maison, 6 pièces (9 biens)15/09/2025 · 160 m²160 m²285 000 €1 781 €
07/08/2025Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 312 m²312 m²40 000 €
04/08/2025Maison, 3 pièces (3 biens)04/08/2025 · 60 m²60 m²210 000 €3 500 €
30/07/2025Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 104 m²104 m²134 480 €1 293 €
08/07/2025Maison, 4 pièces (8 biens)08/07/2025 · 493 m²493 m²792 850 €1 608 €
06/06/2025Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 316 m²316 m²334 200 €1 058 €
26/03/2025Maison, 2 pièces (6 biens)26/03/2025 · 120 m²120 m²100 000 €833 €
31/01/2025Maison, 5 pièces (8 biens)31/01/2025 · 230 m²230 m²232 600 €1 011 €
30/01/2025Maison, 4 pièces (5 biens)30/01/2025 · 128 m²128 m²135 000 €1 055 €
24/01/2025Maison, 4 pièces (5 biens)24/01/2025 · 186 m²186 m²159 000 €855 €

Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.

Historique annuel 2021 à 2025

AnnéeVentesMédiane des mois
2025janv. à déc.80
2024janv. à oct.64
2023janv. à déc.78
2022120
2021janv. à déc.143

Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.

Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dirac ?

En médiane sur 12 mois, 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.

Comment sont calculées ces données ?

Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.

Communes comparables 8 à moins de 20 km

CommunePrix au m²Sur un anVentes par anDistance
Dignac1 161 €866,3 km
Vœuil-et-Giget1 539 €576,5 km
Mornac8 609 €1079,9 km
Pranzac971 €7811,6 km
Nersac1 491 €↓ −7,8 %12613,7 km
Linars1 027 €4914,3 km
Moulins-sur-Tardoire8 802 €10115,9 km
Sireuil8 446 €8117,3 km

Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dirac. Dernière vente connue le 15/12/2025.

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