Prix immobilier à Culhat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Culhat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 646 €/m² | 87 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 233 700 € | 2 686 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 70 000 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 245 m² | 118 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 183 000 € | 1 989 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 114 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 046 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 148 m² | 185 750 € | 1 255 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 249 000 € | 2 128 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 223 000 € | 2 347 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 197 520 € | 1 646 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 231 484 € | 2 756 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 92 150 € | 1 245 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 222 000 € | 2 220 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 87 400 € | 1 249 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 875 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 016 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 249 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 691 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 056 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Culhat ?
Les données DVF pour Culhat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Culhat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Culhat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Culhat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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